Sanierung Prankergasse 14

Name_Sanierung Prankergasse Graz Typologie_Sanierung Kategorie_Sanierung Wohnhaus Standort_ A - 8020 Graz Bauherr_die elisabethinen Nutzfläche_15 Wohneinheiten Status_Fertiggestellt 2025

Gegenstand des Bauvorhabens war die umfassende Sanierung und Modernisierung eines bestehenden dreigeschoßigen Wohnhauses. Die vorhandene Bausubstanz wurde adaptiert und zeitgemäß umgebaut, um vermietbare Einheiten in unterschiedlichen Größen und mit modernem Ausstattungsstandard zu schaffen. Die Grundrisse wurden flexibel konzipiert, sodass neben Wohnnutzungen auch Nutzungen wie Büro, Kanzlei oder Ordination möglich waren. Das zuvor leerstehende Dachgeschoß wurde ausgebaut und in die neue Nutzung integriert.

Zur Verbesserung der Erschließung und zur barrierefreien Erreichbarkeit aller Obergeschoße wurde im Innenhof ein Lift errichtet. Ergänzend wurden hofseitig Balkone angebaut, wodurch die Wohnqualität der Einheiten deutlich erhöht wurde. Insgesamt verfolgte das Projekt das Ziel, die bestehende Gebäudestruktur nachhaltig aufzuwerten und an aktuelle funktionale, technische und nutzungsbezogene Anforderungen anzupassen.